Estimation théorique
b Avenue de Palissy,94340 Joinville le Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Avenue de Palissy,94340-Joinville le Pont indique un avis de valeur compris entre 803.000€ et 905.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.030€ et 9.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 803.000€ et 905.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 803.000€ et 905.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joinville-le-Pont (94042), comprenant 19673 habitants est de 18,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,31€, à 26,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.331€ et 2.629€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 9 | AV PALISSY | 1 | 35 | 0 | 322500€ | 9214€ |
2021-12-14 | 9 | AV PALISSY | 3 | 133 | 306 | 900000€ | 6767€ |
2022-09-15 | 21 | AV NAAST | 3 | 66 | 315 | 610000€ | 9242€ |
2019-06-19 | 8 | SQ PALISSY | 3 | 60 | 57 | 800000€ | 13333€ |
2021-06-07 | 15 | AV NAAST | 5 | 225 | 342 | 1110000€ | 4933€ |
2022-08-24 | 9 | AV DAGOTY | 6 | 100 | 256 | 710000€ | 7100€ |
2019-09-11 | 5 | AV DAGOTY | 4 | 160 | 373 | 835000€ | 5219€ |
2020-07-10 | 7 | AV DAGOTY | 4 | 112 | 440 | 506000€ | 4518€ |
2022-12-28 | 7 | AV DAGOTY | 4 | 112 | 440 | 720000€ | 6429€ |
2020-02-07 | 3 | AV NAAST | 4 | 60 | 189 | 485000€ | 8083€ |
2019-07-01 | 34 | AV NAAST | 5 | 140 | 328 | 446800€ | 3191€ |
2022-04-27 | 5 | AV COURSAULT | 5 | 124 | 487 | 1170000€ | 9435€ |
2021-06-21 | 8 | AV COURSAULT | 3 | 91 | 233 | 769000€ | 8451€ |
2022-01-06 | 19 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 175 | 165 | 980000€ | 5600€ |
2019-07-01 | 24 | AV NAAST | 4 | 77 | 361 | 599500€ | 7786€ |
2021-03-29 | 33 | AV JOYEUSE | 5 | 101 | 262 | 785000€ | 7772€ |
2022-11-16 | 57 | QUAI GABRIEL PERI | 3 | 36 | 211 | 450000€ | 12500€ |
2020-11-16 | 16 | AV NAAST | 4 | 62 | 290 | 609000€ | 9823€ |
2020-06-12 | 39 | AV DES PLATANES | 3 | 100 | 222 | 675000€ | 6750€ |
2023-04-25 | 35 | AV DES PLATANES | 4 | 75 | 301 | 695397€ | 9272€ |
2021-12-20 | 50 | AV DES FAMILLES | 6 | 159 | 255 | 870940€ | 5478€ |
2020-10-16 | 46 | AV DES FAMILLES | 4 | 69 | 200 | 579150€ | 8393€ |
2020-08-31 | 32 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 89 | 338 | 646829€ | 7268€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 58 | 277 | 670000€ | 11552€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 58 | 277 | 690000€ | 11897€ |
2021-08-26 | 19 | AV JOYEUSE | 4 | 133 | 253 | 1045000€ | 7857€ |
2022-01-27 | 1 | AV THEODORE | 5 | 183 | 318 | 1384860€ | 7568€ |
2020-05-20 | 11 | AV DE LA PLAGE | 3 | 40 | 0 | 425000€ | 10625€ |
2020-04-17 | 15 | IMP BRETIGNY | 1 | 65 | 311 | 570000€ | 8769€ |
2020-07-10 | 29 | AV DES PLATANES | 4 | 177 | 509 | 900000€ | 5085€ |
2021-06-30 | 38 | AV PRESIDENT WILSON | 4 | 115 | 376 | 757000€ | 6583€ |
2022-07-01 | 35 | AV DES FAMILLES | 6 | 165 | 342 | 1244370€ | 7542€ |
2020-10-02 | 19 | AV DES PLATANES | 6 | 117 | 297 | 713000€ | 6094€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 78 | 300 | 583000€ | 7474€ |
2020-11-04 | 48 | QUAI DU BARRAGE | 5 | 159 | 460 | 894600€ | 5626€ |
2023-04-17 | 39 | AV PRESIDENT WILSON | 5 | 150 | 0 | 1090260€ | 7268€ |
2022-05-11 | 0 | AV LEFEVRE | 5 | 155 | 0 | 820000€ | 5290€ |
2022-03-31 | 48 | QUAI DU BARRAGE | 5 | 122 | 249 | 680000€ | 5574€ |
2019-07-31 | 44 | QUAI DU BARRAGE | 6 | 110 | 351 | 250000€ | 2273€ |
2021-09-08 | 6 | VLA GISELE | 6 | 136 | 322 | 1100000€ | 8088€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 92 | 285 | 760000€ | 8261€ |
2022-03-10 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 350000€ | 5738€ |
2023-05-15 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 405000€ | 6639€ |
2023-06-14 | 42 | QUAI DU BARRAGE | 3 | 61 | 393 | 580000€ | 9508€ |
2019-11-13 | 58 | RUE DU 42E DE LIGNE | 5 | 70 | 0 | 549000€ | 7843€ |
2019-06-07 | 11 | RUE HUGEDE | 4 | 83 | 229 | 616359€ | 7426€ |
2020-05-25 | 60 | RUE DU 42E DE LIGNE | 7 | 240 | 310 | 943000€ | 3929€ |
2019-12-26 | 10 | RUE BEAUBOURG | 3 | 60 | 151 | 464500€ | 7742€ |
2021-10-13 | 33 | RUE VAUTIER | 4 | 120 | 166 | 959500€ | 7996€ |
2020-09-30 | 8 | RUE BEAUBOURG | 7 | 116 | 501 | 808000€ | 6966€ |
2022-08-05 | 31 | RUE VAUTIER | 2 | 54 | 97 | 536000€ | 9926€ |
2022-10-27 | 41 | RUE VAUTIER | 8 | 215 | 350 | 1111320€ | 5169€ |
2020-09-08 | 49 | RUE DU 42E DE LIGNE | 2 | 42 | 0 | 310300€ | 7388€ |
2021-07-15 | 43 | RUE VAUTIER | 3 | 64 | 121 | 520000€ | 8125€ |
2021-04-19 | 13 | AV DES FAMILLES | 4 | 120 | 239 | 786000€ | 6550€ |
2020-12-23 | 41 | RUE DU 42E DE LIGNE | 4 | 92 | 188 | 630000€ | 6848€ |
2019-10-25 | 45 | RUE VAUTIER | 3 | 80 | 142 | 592000€ | 7400€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU 42E DE LIGNE | 6 | 116 | 464 | 585366€ | 5046€ |
2020-05-26 | 43 | RUE DU 42E DE LIGNE | 4 | 73 | 133 | 785400€ | 10759€ |
2019-09-19 | 3 | AV DES TILLEULS | 4 | 96 | 201 | 588000€ | 6125€ |
2019-12-18 | 26 | RUE VAUTIER | 3 | 47 | 0 | 519683€ | 11057€ |
2020-11-16 | 50 | AV PRESIDENT WILSON | 3 | 33 | 154 | 610000€ | 18485€ |
2020-10-30 | 1 | IMP CHARLES FLOQUET | 6 | 200 | 213 | 779000€ | 3895€ |
2019-11-05 | 8 | AV JEANNE D ARC | 3 | 61 | 0 | 340206€ | 5577€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DU 42E DE LIGNE | 4 | 62 | 394 | 820000€ | 13226€ |
2022-10-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 3 | 30 | 153 | 280000€ | 9333€ |
2022-08-04 | 7 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 72 | 239 | 590000€ | 8194€ |
2022-09-12 | 4 | AV JAMIN | 4 | 96 | 278 | 810000€ | 8438€ |
2022-05-20 | 36 | AV THEODORE | 6 | 130 | 0 | 853500€ | 6565€ |
2022-12-21 | 1 | AV FOCH | 7 | 239 | 741 | 1300000€ | 5439€ |
2020-10-14 | 16 | AV JAMIN | 5 | 97 | 369 | 750000€ | 7732€ |
2020-12-18 | 3 | AV JAMIN | 4 | 76 | 266 | 692683€ | 9114€ |
2022-11-28 | 8 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 98 | 354 | 65000€ | 663€ |
2022-11-28 | 8 | RUE PIERRE ALLAIRE | 4 | 98 | 354 | 130000€ | 1327€ |
2021-10-18 | 26 | RUE DU 42E DE LIGNE | 4 | 80 | 406 | 655000€ | 8188€ |
2020-02-25 | 11 | AV PAULINE | 5 | 75 | 173 | 425000€ | 5667€ |
2022-01-24 | 123 | QUAI GABRIEL PERI | 5 | 143 | 272 | 1170550€ | 8186€ |
2021-01-04 | 9 | IMP CHARLES FLOQUET | 3 | 58 | 226 | 437024€ | 7535€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DU 42E DE LIGNE | 8 | 135 | 435 | 780000€ | 5778€ |
2022-11-02 | 4 | AV GUY MOQUET | 5 | 107 | 138 | 905000€ | 8458€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 40 | 89 | 421000€ | 10525€ |
2021-02-25 | 91 | RUE DE PARIS | 5 | 94 | 329 | 715000€ | 7606€ |
2019-10-10 | 6 | AV GUY MOQUET | 8 | 190 | 500 | 1320000€ | 6947€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L EGALITE | 4 | 85 | 85 | 330097€ | 3883€ |
2022-08-25 | 18 | RUE CHARLES FLOQUET | 4 | 100 | 407 | 725000€ | 7250€ |
2020-11-06 | 22 | AV JAMIN | 3 | 91 | 328 | 965854€ | 10614€ |
2019-06-04 | 9 | AV HENRI | 4 | 82 | 295 | 605000€ | 7378€ |
2021-11-15 | 12 | RUE VAUTIER | 8 | 160 | 0 | 900000€ | 5625€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 0 | 503415€ | 4455€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 0 | 859000€ | 7602€ |
2022-09-15 | 10 | RUE CHARLES FLOQUET | 5 | 95 | 243 | 390000€ | 4105€ |
2020-02-07 | 11 | AV DU PARC | 5 | 100 | 233 | 713000€ | 7130€ |
2023-01-20 | 1 | RUE VAUTIER | 4 | 120 | 0 | 675000€ | 5625€ |
2021-12-07 | 10 | AV GUY MOQUET | 4 | 72 | 360 | 255000€ | 3542€ |
2019-08-13 | 5 | AV FOCH | 7 | 180 | 355 | 1274000€ | 7078€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DU PORT | 4 | 66 | 285 | 727805€ | 11027€ |
2022-08-24 | 27 | AV JAMIN | 6 | 187 | 568 | 1105000€ | 5909€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 45 | 90 | 523096€ | 11624€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DU 42E DE LIGNE | 5 | 90 | 153 | 672196€ | 7469€ |
2021-02-26 | 16 | AV GUY MOQUET | 5 | 106 | 131 | 694000€ | 6547€ |
2023-02-24 | 48 | AV OUDINOT | 3 | 47 | 170 | 590000€ | 12553€ |
2020-06-09 | 18 | AV PAULINE | 2 | 25 | 136 | 341000€ | 13640€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DIDEROT | 6 | 103 | 352 | 675200€ | 6555€ |
2019-07-29 | 11 | BD DE POLANGIS | 7 | 199 | 0 | 1225000€ | 6156€ |
2022-02-17 | 6 | AV OUDINOT | 3 | 80 | 231 | 430000€ | 5375€ |
2023-02-09 | 3 | RUE DU PORT | 2 | 30 | 0 | 253000€ | 8433€ |
2020-09-22 | 44 | AV JAMIN | 2 | 54 | 0 | 610000€ | 11296€ |
2022-06-27 | 5 | BD DE POLANGIS | 4 | 60 | 0 | 501000€ | 8350€ |
2020-09-23 | 5 | BD DE POLANGIS | 3 | 83 | 0 | 434000€ | 5229€ |
2022-02-25 | 43 | AV OUDINOT | 3 | 50 | 124 | 520000€ | 10400€ |
2023-03-21 | 3 | RUE SAINT ETIENNE | 4 | 81 | 0 | 300971€ | 3716€ |
2019-12-30 | 46 | AV JAMIN | 3 | 60 | 174 | 417000€ | 6950€ |
2022-06-22 | 32 | AV RENE DAMOUS | 4 | 87 | 341 | 497000€ | 5713€ |
2021-08-30 | 28 | AV RENE DAMOUS | 3 | 70 | 339 | 470000€ | 6714€ |
2021-05-27 | 43 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 0 | 630000€ | 7875€ |
2023-05-12 | 57 | AV OUDINOT | 6 | 94 | 265 | 850000€ | 9043€ |
2022-10-26 | 5 | AV DE CONDE | 4 | 80 | 0 | 405000€ | 5063€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 143 | 646000€ | 6660€ |
2021-03-01 | 26 | AV FOCH | 7 | 180 | 375 | 1352500€ | 7514€ |
2020-12-09 | 7 | AV OUDINOT | 2 | 35 | 0 | 220000€ | 6286€ |
2019-08-02 | 53 | AV JAMIN | 4 | 86 | 175 | 584878€ | 6801€ |
2019-07-24 | 13 | BD DU MAL LECLERC | 3 | 55 | 124 | 300000€ | 5455€ |
2021-06-28 | 3 | AV ANDREE | 4 | 114 | 458 | 740000€ | 6491€ |
2021-08-04 | 20 | RUE DIDEROT | 5 | 106 | 262 | 585000€ | 5519€ |
2022-10-26 | 3 | IMP MALAQUAIS | 5 | 150 | 219 | 301169€ | 2008€ |
2022-10-28 | 36 | RUE DU FOUR | 2 | 32 | 0 | 300000€ | 9375€ |
2021-07-19 | 26 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 4 | 68 | 219 | 769000€ | 11309€ |
2019-10-14 | 76 | AV OUDINOT | 5 | 128 | 315 | 935000€ | 7305€ |
2021-01-05 | 22 | RUE DIDEROT | 5 | 87 | 259 | 426000€ | 4897€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 158 | 409 | 940000€ | 5949€ |
2020-06-04 | 4 | IMP SAINT ETIENNE | 5 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2019-12-23 | 30 | AV FOCH | 5 | 120 | 709 | 1200000€ | 10000€ |
2022-07-13 | 78 | AV OUDINOT | 4 | 54 | 442 | 985000€ | 18241€ |
2019-12-12 | 13 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 144 | 205 | 434132€ | 3015€ |
2022-12-30 | 3 | AV AUGUSTE GROSS | 5 | 125 | 299 | 825000€ | 6600€ |
2019-07-04 | 8 | AV ANDREE | 3 | 64 | 387 | 430000€ | 6719€ |
2021-03-05 | 24 | RUE PIERRE ALLAIRE | 3 | 92 | 269 | 670000€ | 7283€ |
2021-12-02 | 30 | AV FOCH | 6 | 120 | 0 | 950000€ | 7917€ |
2023-03-31 | 15 | AV DE CONDE | 4 | 72 | 395 | 637000€ | 8847€ |
2019-06-20 | 1 | AV AUGUSTE GROSS | 3 | 60 | 195 | 631000€ | 10517€ |
2023-03-24 | 6 | RUE CHARLES INFROIT | 3 | 68 | 469 | 707000€ | 10397€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 80 | 297 | 718049€ | 8976€ |
2021-09-21 | 31 | AV JEAN D ESTIENNE D ORVES | 8 | 165 | 530 | 1428000€ | 8655€ |
2019-10-29 | 32 | AV PAULINE | 4 | 60 | 212 | 505780€ | 8430€ |
2022-01-21 | 37 | AV PAULINE | 4 | 75 | 0 | 536585€ | 7154€ |
2020-12-08 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 52 | 0 | 488039€ | 9385€ |
2020-06-23 | 6 | AV JOSEPH JOUGLA | 4 | 73 | 0 | 468147€ | 6413€ |
2023-05-10 | 27 | AV FOCH | 5 | 200 | 390 | 1692200€ | 8461€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DE L ETOILE | 4 | 91 | 358 | 565877€ | 6218€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 451 | 808000€ | 8080€ |